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姫路市で受けられる減税ポイントをチェック!

姫路市で新築住宅を購入する際に設けられている、住宅減税や補助金制度について紹介します。

固定資産税の減税について

新築住宅を購入すると、固定資産税の減税措置が受けられます。これは平成28年3月31日までに新築された住宅が対象です。

通常、固定資産税は固定資産税評価額の1.4%となりますが、この減税措置により3年間は0.7%と半分になります(ただし、住戸1戸につき120m2相当分までが限度)。

なお、この措置は一般住宅が対象で、長期優良住宅の場合はさらに優遇される制度があります。

長期優良住宅における減税措置について

長期優良住宅とは、「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」に基づいて認定が受けられる住まいのこと。

具体的には、断熱性能に優れ電気やガスなどの利用が少なく、二酸化炭素の排出の抑制されるように設計されている「低炭素住宅」(省エネルギー対策等級4)、耐震等級が2以上の住まいなどが対象となります。

長期優良住宅を購入するメリットは

  1. 住宅ローンの減税
  2. フラット35だと金利の優遇措置が受けられる
  3. 登記にかかる登録免許税の引き下げ
  4. エコ商品券などに交換できるポイントがもらえる

…などの点にあります。

長期優良住宅は一般住宅に比べて建築費が高くなる傾向にありますが、いつまでも快適に暮らせる住まいの寿命が長く保てる点からも、後世のことまで考えて選ぶ方が増えています。

興味のある方は、長期優良住宅を扱う工務店やハウスメーカーに訪ねてみましょう。

太陽光発電機設置などの補助金について

太陽光発電システムを新たに導入する住宅には、その資金の一部を姫路市が補助する制度を設けています。

対象となるのは、電力会社と電力受給契約を締結し、市が定める期間内に実績報告を提出できる方。このほか、発電量など各種条件を満たしていることも必要です。

なお、姫路市では市の予算が定められており、限度額をこえると受付終了となるようです。

詳しくは市の環境政策室または太陽光発電システムを扱っている工務店・ハウスメーカーなどに問い合わせてみましょう。

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